Der Ingolstädter Immobilienmarkt bleibt trotz der Krise bei Audi bemerkenswert stabil bis leicht aufwärtsgerichtet. Portalauswertungen wie Immoscout24 und Homeday weisen für August 2026 im Schnitt 4.608 €/m² für Wohnungen und 4.261 €/m² für Häuser aus, gegenüber dem Vorjahr nur minimal gestiegen und damit auf dem Niveau, das schon der IVD-CityReport Frühjahr 2026 mit 3.790 €/m² für Bestandswohnungen, 5.570 €/m² für Neubauwohnungen und Mieten zwischen 11,70 und 13,70 €/m² gezeigt hatte. Neu ist die Aufmerksamkeit überregionaler Medien: Das Handelsblatt beschreibt Ingolstadt als Beispiel dafür, wie der Umbau der Autoindustrie den Wohnungsmarkt prägt – rund 40.000 der 145.000 Einwohner arbeiten bei Audi, laut IHK stammen 44% der regionalen Wertschöpfung aus der Automobilbranche, und der Konzern baut die Belegschaft bis Ende des Jahrzehnts spürbar ab, trotz zugesagter Standortgarantie bis 2033. Trotz dieser Unsicherheit und zuletzt zu weniger Neubauten ziehen die Preise laut dem Bericht weiter an, was die enge Kopplung von Immobilienmarkt und Arbeitsplatzsicherheit bei Audi unterstreicht. Der Gutachterausschuss hat seine Bodenrichtwerte zum 1.1.2026 veröffentlicht, Neubauprojekte wie das Baugebiet Steinbuckl Etting und der Umbau der Hepberger-/Kipfenberger Straße laufen unverändert weiter.